Moderne Gewerbehalle mit großzügiger Freifläche bei Walsrode

Beschreibung

- Immobilientyp: Produktions- und Lagerhallen mit Freifläche
- Gesamtfläche: ca. 1.210 m²
- Grundstücksgröße: ca. 18.362 m²
- Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
- Baujahr der Halle: 2020
- Objektzustand: gut gepflegt
- Heizsystem: Zentralheizung, betrieben über Nahwärme von einer nahegelegenen Biogasanlage
- Energieausweis: Wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Walsrode bietet eine gut ausgestattete Halle, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen – von Produktion über Lagerhaltung bis hin zu Werkstattbetrieb. Ergänzend zu der Halle steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die vielseitig einsetzbar ist.

Halle 3:
Die modernste Halle, erbaut 2020, bietet ca. 1.210 m² Fläche auf mehreren Ebenen und eignet sich für Produktion, Lagerung oder beides.

- Größe: ca. 40 m x 24 m
- Höhe: Traufhöhe ca. 5,40 m, Firsthöhe ca. 7,10 m
- Merkmale: Lagerbühne, große Produktionsfläche und moderne Dämmung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Groß Eilstorf, einem Ortsteil der Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Die Anbindung an die Bundesstraße 209 und die nahegelegene Autobahn A27 sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

Ausstattung

Ausstattung:
Die Hall verfügen über eine Kranbahn (5 Tonnen Traglast) und sind mit LED-Strahlern beleuchtet. Die Beheizung erfolgt durch Gebläseheizungen. LAN-Kabel sind bereits verlegt.

Außenbereich und Freiflächen:
Das weitläufige Grundstück bietet neben der Halle viel Freifläche für logistische oder Abstellzwecke.

Sonstige Angaben

Mietkonditionen:
Die Mietpreise und Konditionen sind flexibel und werden individuell vereinbart. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.

Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.